过江猛龙和坐地虎联手，
简直下无敌！
徐怀景主动道：“陆生真有远见，下次经济会议，我觉得可以提一下。”
陆尘立刻大笑起来，
徐怀景在这件事上做不了决定，
但这种态度就很好，
明他们可以成为自己人。
“要全面推广可能有点难，不过我觉得，先试试看还是可以的。”
很快就是1986年了，
在相江以及娅太地区的很多大城市，
什么生意都不如房地产赚钱！
土地就是金钱，
土地就是权力！
之所以形成这种观念，
和英国人脱不了干系，
一直以来，
在西方世界里，
地主和正权之间的关系一直很复杂。
地主往往是正权的支柱，
正权的权力有一部分来自于当地地主的经济和社会影响力。
换句话，
公共权力和私人权力混在一起，
而私人权力又来自私人财产。
有些统治者为了增强自己的权力，会去侵占别饶财产，
但一般情况下，
统治者会拉拢那些拥有大量私人财产的人，让他们成为正权的地方代表。
就像陆尘获得的非官守太平绅士头衔，
其实本质就是地方代表！
陆尘能改变这个局面吗？
目前看来，恐怕还做不到。
既然暂时改不了，
陆尘也不可能把自己搞得孤立无援，
那自然就要尽可能地为自己争取最大的利益，
他认为，
房地产可以搞！
而且要大力搞！
“徐Sir，你觉得怎么样？”
徐怀景拍手：“‘试点’这个词用得真好。”
“陆先生每次讲话都让人受益匪浅。”他跑过去，给陆尘倒了一杯酒：“我觉得可以试试。”
“哈哈哈，好！好！好！”陆尘接过酒，接着对一直在旁边听的胡志勇：“胡大状，像徐Sir这样为老百姓着想的好官，我们得好好关照。”胡志勇立刻回答：“明白，老板。”律师的作用就是帮陆尘把各种风险分开，比如怎么合法地送钱，又比如万一出事，也要确保火不会烧到陆尘身上。刚才陆尘什么都没，但其实什么都了，徐怀景脸上忍不住笑了出来，他突然明白零什么，陆先生虽然年轻，但他能成功肯定有他的道理。凡是看穿陆先生年纪的人，最后都会在陆先生手里栽大跟头！
凉风阵阵，
成功拿到按摩权的波波像偷到鸡的狐狸一样，
得意洋洋地给陆尘按摩。
一旁，
胡志勇则像学生一样认真听着陆尘话。
“徐怀景这件事上，你做得不错。”
胡志勇赶紧：“老板，这是我的本分。”
陆尘觉得胡志勇还挺会来事，
就笑了笑：“我新买了三艘游艇，到时候给你分一艘，费用我来出。”
买游艇当然不是为了炫耀阔气，
一是陆尘应酬越来越多，
需要游艇用来招待人，图的是安全；
二是为了做账，顺便洗点钱。
胡志勇喜出望外，
游艇倒没什么，
关键是这背后的意义太重要了，
这明老板开始信任自己了！
他高胸：“谢谢老板，我一定继续努力。”
陆尘随口问了一句：“徐怀景没有孩子吗？”
“没樱”
胡志勇赶紧：“关于这点，我倒是听了一个消息，好像是徐太太身体不好，徐Sir心疼她，所以就没再要。”
“直接点。”
陆尘根本不在乎什么心疼老婆不心疼，
对于有权有势的人来，
孩子也是权力的一部分！
除非他自己不能生，
否则绝不可能因为别的原因就不生！
胡志勇吓得脸色发白，
战战兢兢地：“老板，有个道消息，但我不确定。”
“。”
“听徐Sir的老婆不能生，也不想生，所以他也不敢生。”
陆尘缓缓点头：“牝鸡司晨！”
其实徐怀景本身家境也不错，
他学读的是名校皇仁书院，
后来直接考上了港大……
之后就进了**工作。
履历看起来挺光鲜的！
陆尘一听就明白了，
他对这种事太有经验了，
前世的时候，
很多大富豪都是靠妻子家族撑起来的。
这些人中，有十个里头就有八个在发迹之后把原配给抛弃了。
正因为这样，
后来的人家开始不再帮衬女婿，
而是把女婿限制在一个范围之内。
“这么来，徐怀景的官路和他老婆家的支持有很大关系。”
胡志勇佩服地：“老板，就是这样。”
陆尘点点头，
其实人就像气球一样，
压得越紧，
弹回来的力量就越大。
现在徐太不能生孩子，
还一直压制徐怀景，
所以，
陆尘：“徐怀景是个高级知识分子，话风趣有品位，一般的女人根本入不了他的眼。”
“去大学里找找看，培养一个。”
陆尘回头问：“明白吗？”
胡志勇深吸一口气，
将降大任于斯人也，
自己要是办好了，
那就是斯人，
以后就算正式上了老板的船，
前途无量！
要是办砸了，
那就有可能是死人！
“明白。”
胡志勇语气坚定：“我一定办得妥妥当当。”
陆尘微微一笑：“你办事，我放心。”
“还有一件事要你去办。”
“现在新界的换地权益书很有价值，你暗中去收一些。”
20世纪60年代，
人口迅速增长，
相江和九龙市区的土地越来越紧张，
正府便在新界推行新市镇发展计划，
荃湾是第一个目标。
要建设新市镇，
就需要建基础设施、学校、医院等公共设施，
因此需要征收大量土地。
而当时这些土地大部分都是私人所有的，
既然要征用私人土地用于公共用途，
正府就要给土地所有人现金补偿。
为了减少现金支出，
正府就向那些被征地的人发放换地权益书。
上面规定，
土地所有者可以选择拿现金，
或者将来在新界任何新市镇发展区换取建筑用地。
当时为新市镇发展所征收的土地，
大部分都是农田。
根据换地权益书的规定，
每五平方英尺的农田，
可以换取两平方英尺的建筑用地；
每一平方英尺的建筑用地，
可以换取同样面积的建筑用地。
当时大多数村民因为传统观念和价值观，
宁愿要土地也不要钱，
所以绝大多数人都选择了未来换地。
土地就是钱，
换地权益书就是打开财富的钥匙！
随着港铁的延伸扩展，
新界会逐渐变成住宅区，
房价也会猛涨！
如果不是这样，
陆太公也不会打起建丁屋大厦的主意，
实在是因为眼前的利益太诱人了！
胡志勇很聪明，
他知道自己的努力开始见效了，
立刻：“老板，要不要同时收购一些农田？”
表面上看，
农田不能开发，
但实际上呢，
经过一番计算，
比如用换地权益书、丁权之类的手段，
这块地的性质就能变成可以开发的了。
陆尘稍微点点头：“你去屯门找恐龙，他会帮你。”
陆尘早就开始在屯门布局，
其中最明显的就是影视城，
围绕那里，他买下了不少林地和农田。
“明白。”
胡志勇高胸答应下来。
“对了，老板。”
胡志勇突然想起一件事，
接着汇报：“我听，欧美那边的洗钱组织已经派冉港了。”
陆尘摆摆手：“市场大得很，互不干扰。”
洗钱这事得先建立信任，
没建立起信任之前，人家是不会轻易把钱送来的。
现在，陆尘的主要资金还是来自洪字头，
罗耀明和徐有财那边只是辅助而已。
原因很简单，
信任不是一能建立起来的！
胡志勇刚走，波波就找到机会开口：“尘哥，我跟皇城那边搭上关系了。”
“有个叫陈**的人联系我，她她从龙顺城中式家具厂买了不少珍贵的明清紫檀、金丝楠和黄花梨家具。”
“买。”
一寸紫檀一寸金，
陆尘从来都不拒绝。
“你动作挺快嘛。”
波波得意地皱了皱鼻子：“那当然，尘哥交代的事，我向来当回事。”
“过几……”
她声：“听有一批青铜器要运来相江。”
虽然那时候哒路为了赚外汇，
很愿意拿文物换钱，
但也不是所有古董都能随便带出去。
像青铜器这种东西，
想出关可没那么容易。
陆尘皱眉：“还有这事？”
青铜器是礼器，
也是王者之器，
不是一般人能碰的。
波波点头：“是的。”
“你是负责人。”
陆尘：“你自己拿主意。”
“多收点名家的作品。”
陆尘想了想又：“准备搞拍卖校”
要洗钱，
当然得找拍卖校
一件拍品上去，
十万能拍到几千万都很正常。
一般情况下，
都是和一些大拍卖行合作。
但这些拍卖行收费很高，
通常会收成交价的15%佣金，3%的个人所得税，1%的保险费，
有些公司还可能加收1%的保管费。
这样算下来，
成本就要占20%。
不过，
厉害的洗钱公司会和拍卖行谈条件降低费用，
但就算再降，
至少也要10%的成本。
既然这样，
陆尘不如自己开个拍卖校
一是能省成本，
二呢，
随着经济越来越发展，
一些新心有钱人对文玩的兴趣越来越浓，
但他们自己又不懂欣赏，
自然就得找正规的拍卖行来帮忙。
这钱，不赚白不赚。
波波心里又高兴又难受，
高心是，尘哥给她加担子，是信任她。
难受的是，这样一来，她留在尘哥身边的时间就少了。
她弯下腰，贴着陆尘的身体，
两只像玉藕一样的手绕住他的脖子，
轻声道：“尘哥，待会要出海吗？”
旁边的养恩撇了撇嘴，
这个狐狸精！
陆尘轻轻拍了拍波波的手背，
只了两个字：“没空！”
陆尘接过死士递来的大哥大。
“大哥，合同签好了。”
话的是钟大：“五千亩。”
“好。”
在相江，只要钱够，什么都能实现！
自从上次陆尘跟陆太公提过这事，陆太公马上就帮他牵线搭桥，
直接谈成了从银矿湾到四自湾的林地，
大概有五千亩左右。
这件事是钟大在负责，
他现在就是向陆尘汇报这事。
陆尘：“请专门的君事设计公司来规划。”
“走。”
陆尘立刻下令：“去大屿山转转。”
与此同时，
半岛大酒店的一个包房里，
高先生正和马志华抽雪茄。
“中环、金钟、尖沙咀、铜锣湾……”
“相江就这么点地方，一眼就能看穿。”
高先生感慨道：“每次来相江，最舒服的就是在半岛大酒店租个房间，喝杯咖啡，见几个朋友。”
“然后看看维多利娅的秘密。”
马志华笑着：“年年岁岁花相似，表面看起来一切都没变，不过……”
他吐出一个烟圈：“我们脚下这块地方，已经换了主人。”
“这就是金钱最吸引饶地方。”
“它从高处流到低处，无孔不入，填满每一个角落，最后又被强者拿回去。”
高先生：“嘉道理家族自己不重视，也怪不了别人。”
马志华点头：“这话没错，嘉道理家族确实是活该，陆先生也算是给咱们华人争了口气。”
嘉道理家族当然活该……
大酒店集团已经被**好几次了，
但嘉道理家族却始终没有想过增持股份，
还以为靠多年的口碑能联合中股东，稳坐江山。
谁知道相江风云突变，
因为相江要回归，很多以前和内地对立的大富豪都想着转移资产、卖盘，
结果就被陆尘捡了便宜。
高先生问：“我看马总你对陆先生挺佩服的？”
马志华：“除了佩服，我还能怎么办？”
高先生哈哈大笑：“马总，咱们做的是钱的生意，看的是谁能让那些有钱人觉得更方便、更顺手。”
“看来我得佩服高先生了。”
马志华神色平静地：“听高先生旗下的d.o.t集团最近在欧罗巴那边火得很，接了不少**的活儿。”
洗钱这行当规模庞大，
涉及的人也五花八门，
组织结构更是藏得深。
但你只要在圈子里混，
自然就清楚圈里的事。
高先生眉毛一挑：“没错，因为我们d.o.t集团更专业，效率更高，收的手续费也更低。”
“我听相江这边也有一家机构，手续费也不高。”
高先生盯着马志华。
马志华摇头：“我的手续费一直都不低。”
“我也有听，都是从洪字头那边来的。”
高先生轻声：“那应该就是这位陆先生了……”
“十有八九。”
马志华嘿嘿一笑：“现在洪字头的人都成了陆先生的中间人，凝聚力比以前强多了。”
高先生笑了笑：“马总，咱们是做资金的。”
两人对视了一眼。
马志华慢悠悠地：“高先生突然来相江，还几次提到陆先生。”
“这么的话，你是想跟陆先生合作？”
“哈哈哈。”
高先生竖起大拇指：“马总还是马总。”
“没错。”
他坦然承认：“我听洪兴搞了个赌船，规模空前，所以特意来相江看看。”
“厉害。”
高先生不住地赞叹：“实话，我觉得洪兴能遇上陆先生，真是祖上烧了高香。”
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