晚上般，吴氏集团总部大楼的会议室里依旧灯火通明。长条会议桌被各类文件、地图和咖啡杯堆满，墙上的投影仪循环播放着高新区的土地规划图，空气中弥漫着咖啡因与焦虑交织的味道。吴佳怡坐在主位上，手指轻轻敲击着桌面，眼前还浮现着几时前家族会议上吴宇那副嘲讽的嘴脸 ——“佳怡，没有可行方案就别浪费大家时间，新城区开发项目，不是过家家。”
“吴总，这是我们筛选出的三个候选地块详细资料。” 数据分析师王推过来一份厚厚的报告，声音带着一丝疲惫，“A 地块临近商业区，但拆迁成本太高，每亩地要 120 万；b 地块交通便利，可面积只有 80 亩，不够支撑大规模开发；c 地块位置偏僻，周边配套几乎为零，后期投入太大。”
战略顾问老陈拿起激光笔，在投影幕上圈出三个地块：“这三个地块我们反复核算过，要么成本超标，要么规模不够，要么潜力有限，都不符合集团‘低成本高回报’的战略需求。要是拿这些方案去跟吴总（吴宇）争，恐怕还是会被质疑。”
会议室里陷入沉默，只有投影仪的风扇在嗡嗡作响。吴佳怡拿起 A 地块的资料，翻了几页又放下，心里满是烦躁。新城区开发项目是集团未来五年的核心战略，谁能主导这个项目，谁就能在家族继承权的争夺中占据绝对优势。她不能输，更不能让吴宇得逞。
“再把高新区的卫星图调出来，最新版的。” 吴佳怡突然开口，语气坚定，“把 2023 年和 2025 年的规划图叠加对比，我就不信找不到合适的地块。”
王立刻操作电脑，屏幕上很快出现窿加后的卫星图。2023 年的灰色区域，在 2025 年的规划图上多了几条红色的线条 —— 那是即将修建的地铁线路和货运枢纽。“吴总，您看，地铁 3 号线会延伸到高新区东部，货运枢纽也规划在那边。” 王指着图上的红色线条，“不过那边目前都是村庄和农田，还没有具体的土地出让计划。”
吴佳怡的目光紧紧盯着地铁 3 号线和货运枢纽之间的区域，突然，她指着两个相邻的村庄问：“这两个地方是什么情况？”
老陈凑过来，推了推眼镜：“这是上街村和傅庄，两个相邻的行政村，总面积大概 220 亩。因为不在当前的重点开发区域，所以一直没被纳入候选名单。”
“为什么没纳入？” 吴佳怡追问，“面积够大，又临近规划中的地铁和货运枢纽，潜力应该不。”
“主要是拆迁问题。” 王解释道，“两个村子有 800 多户村民，拆迁协调难度大，而且目前地价虽然低，每亩只要 60 万，但后续的基础设施投入也是一笔不的开支。”
吴佳怡站起身，走到投影幕前，用手指着两个村庄：“拆迁难度大，可以跟政府协商，争取政策支持；基础设施投入大，但我们可以分阶段开发，先建设核心区域，再逐步完善配套。最重要的是，这两个村子连片开发，能形成规模效应，无论是建商业综合体还是产业园区，都有足够的空间。”
她顿了顿，眼神里闪过一丝兴奋：“而且，地铁和货运枢纽一旦建成，这片区域的地价至少会翻三倍。我们现在入手，成本低，潜力大，这才是真正符合集团战略的方案！”
老陈和王对视一眼，都从对方眼里看到了惊讶与认可。“吴总，您得对！” 老陈激动地拿起笔，在纸上快速计算，“连片开发的话，我们可以规划 100 亩产业园区、50 亩商业配套和 70 亩住宅，形成‘产商住’一体化的模式，既能吸引企业入驻，又能带动人口流入，后期的升值空间不可估量！”
王也立刻补充：“我马上核算成本！按照每亩 60 万的地价，220 亩就是 1.32 亿，加上拆迁补偿和前期基础设施投入，总预算大概 3.5 亿，比 A 地块的单独开发成本还低 20%！”
会议室里的气氛瞬间变得热烈起来。之前的疲惫和沮丧一扫而空，所有人都围着投影幕，讨论着连片开发的具体细节 —— 产业园区要引入哪些企业，商业配套需要哪些设施，住宅要建什么样的户型。吴佳怡看着眼前兴奋的团队，心里涌起一股暖流，她拿起桌上的咖啡，举杯道：“今辛苦大家了，等项目成功，我给每个人都发双倍奖金！现在，我们把这个方案完善，命名为‘双星计划’，明早上，我要让所有人都知道，我们不仅有方案，还有最好的方案！”
团队成员们纷纷举杯，疲惫的脸上露出了笑容。接下来的几个时，他们分工协作，王负责成本核算和数据支撑，老陈负责战略规划和风险评估，其他成员则收集上街村和傅庄的人口、经济和社会关系资料，确保方案的每一个细节都无懈可击。
凌晨四点，当第一缕阳光透过窗户照进会议室时，《“双星计划”—— 高新区上街村与傅庄连片开发可行性报告》终于完成。报告详细阐述了项目的战略意义、成本预算、开发步骤和预期收益，附带了 20 多张数据图表和规划图，厚重得像一本精装书。
吴佳怡拿起报告，轻轻抚摸着封面，心里满是成就福有了这份报告，她明一定能在家族会议上击败吴宇，夺回新城区开发项目的主导权。
然而，就在团队准备收拾东西离开时，王突然惊呼一声：“吴总，您看这个！”
吴佳怡走过去，只见王的电脑屏幕上显示着一条不起眼的新闻 ——“龙腾集团高管近日考察高新区东部区域，疑似寻求新的投资机会”，新闻下方还配了一张模糊的照片，照片里的背景，正是上街村的村口牌坊。
“龙腾集团？” 吴佳怡的脸色瞬间变得凝重。龙腾集团是省内知名的房地产企业，资金雄厚，手段强硬，之前在多个土地竞标中都与吴氏集团针锋相对。他们怎么会突然关注上街村和傅庄？
老陈也凑过来看了新闻，眉头紧锁：“恐怕不是巧合。龙腾集团肯定也盯上了这片区域，他们很可能通过内部渠道知道霖铁和货运枢纽的规划，想跟我们抢这块地。”
会议室里的喜悦瞬间被冲淡，取而代之的是一种莫名的压力。吴佳怡握紧拳头，心里暗暗想道：原来，她的对手不仅仅是家族内部的吴宇，还有龙腾集团这个强大的外部敌人。
“不管他们，我们先把明的会议赢下来。” 吴佳怡深吸一口气，语气坚定，“龙腾集团想抢，也要看我们答不答应。王，你立刻去查龙腾集团最近的动向，有任何消息第一时间告诉我；老陈，你完善方案里的风险应对部分，把龙腾集团可能带来的竞争也考虑进去。”
“明白！” 两人立刻行动起来。
清晨六点，吴佳怡走出会议室，看着初升的太阳，心里五味杂陈。她手里的报告，既是争夺项目主导权的武器，也是应对龙腾集团竞争的基础。这场战斗，比她想象的还要复杂，但她已经没有退路，只能勇往直前。
回到家，吴佳怡没有休息，而是反复背诵报告里的关键数据和核心观点，确保明在会议上能应对自如。她知道，明的家族会议，不仅是项目主导权的争夺，更是她在家族中树立权威的关键一战。
而此时的龙腾集团总部，总裁办公室里，龙腾集团总裁赵海龙正看着上街村和傅庄的资料，嘴角勾起一抹冷笑：“吴氏集团想跟我们抢这块地？没那么容易。通知下去，明派人去跟高新区管委会接触，不惜一切代价，也要把这两个村子的开发权拿下来。”
一场围绕 “双星计划” 的争夺战，即将在吴氏集团内部和龙腾集团之间正式展开。吴佳怡站在窗前，看着远处的高新区方向，眼神里满是坚定 —— 无论遇到多大的困难，她都要拿下这个项目，为自己，也为吴氏集团，赢得一个光明的未来。
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