杨明实录:从穿越八十年代开始

爱吃油豆腐炖肉的邹云

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第457章 隐藏条款

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杨明看看时间,出门开上车朝刘伟居住地方疾驰而去。

刘伟目前暂时借住在南城杨明新买的一套三合院内,以刘伟那懒散性子来推断,这个时间点儿他多半还沉浸在梦乡之郑

胡同狭窄,车辆无法通行,杨明将车停在胡同口,信步走进胡同。到霖方一看,院子大门紧闭着,里面还插着门栓。不用想寻思,刘伟这货肯定还在睡大觉。

“砰砰砰……”杨明抬起手,用力拍打起院门来。

“谁啊?这么早来敲门,也不看看现在才几点!”门内传来刘伟不耐烦声音。

伴随着一阵拖沓脚步声,院门缓缓打开,刘伟睡眼惺忪站在门口。当他看清楚来人是杨明时,嘴里嘟囔着:“哎呀,我还以为是昨晚来玩的那些朋友呢,没想到竟然是你来了。”

杨明进到屋里,一股浓烈酒酸味儿如同汹涌浪潮般扑面而来,差点熏他一跟头。他不禁眉头一皱,道:“这是喝了多少?这味儿也太冲了……”

刘伟呵呵一笑,解释道:“昨晚高兴,事情成了。合同签完后,我们先去东来顺儿喝了一场。喝完之后觉得不过瘾,哥几个就都跑来我这儿继续喝,一直喝到大半夜才离开。”

杨明听了,瞪大眼睛道:“这么快就成了?我还以为得再过一段时间呢。看来他们是顶不住上面压力了吧?”

刘伟点点头,应道:“可不是嘛,上面连着给他们打了好几个电话,把他们狠狠训斥了一顿,他们动作太迟缓,命令他们加快速度,赶紧把土地确认出来。要不然的话,恐怕还真得再扯皮一阵子呢。”

刘伟完后,从床头柜挎包里摸出一个文件袋,将它递给杨明,道:“真是巧了,你刚好过来,这份合同本来是我今准备给你送过去的。八郎那边也有一份相同合同,这份是蓓复印出来的,你先看看吧!”

杨明接过文件袋,打开抽出合同文件,逐页仔细翻阅着看合同条款。看着看着,他的眉头渐渐皱了起来。

这份合同签订条件似乎并不是很优惠,除了要求基金会独自承担建设费用外,上面还提到村委会将以土地作为投入,占有百分之五十一股份。三十年后,基金会要彻底退出,无偿将市场转交给村委会使用。

杨明咂咂嘴,对这样的条款感到有些费解。他疑惑看向刘伟,问道:“这条件八郎是怎么考虑的?他难道不觉得咱们吃亏吗?”

刘伟“嗨”了一声,道:“八郎精的跟狐狸一样,他可精明着呢,吃亏事情他绝对不会做。这份合同不过是个幌子,是用来糊弄上面那些头头的。实际上,他还和村里另外签了一份补充协议。”

这份补充协议规定,未来三十年内,村委会不能过问市场经营事务。每年只能收取土地租赁费,至于市场经营收入,跟他们村委会没有半毛钱关系,你觉得这样的协议,咱们吃亏了吗?”

杨明听后,呵呵一笑,道:“这个条件倒是蛮不错的,如果他们真的不干涉经营事宜,那就算每年给他们分点红利,对咱们来也没什么大不聊。”

刘伟笑道:“八郎其实是愿意给的,只是村委会那边不大同意。他们意思是,可以私下里把红利给他们,但绝对不能明着写下来。他们担心上面会惦记他们那仨瓜俩枣收入。”

杨明释然了,这就是华夏特色。上面有政策,下面就有对策。大家都在心里打着自己的算盘。只要能保证收入不被上面拿走,各种隐藏条款就会层出不穷。

翻到最后一页,是土地使用平面图。看位置大致还是前世潘家园市场位置。只是好像面积大了不少。估计是提前操作成功,现今土地还不怎么抢手,上面给的土地面积很大。

杨明放下合同,寻思一会儿,问刘伟道:“刘哥,我有件私事儿需要你出马……”

等杨明把刘玉贵大舅哥无赖做派讲完,刘伟嘿嘿一笑:“知道了,老长时间没弄这种事情了,心里还真挺想放肆一回。得了,你回去听好吧,只要他在京城范围,晚上必让他跪着把车开回去。”

杨明交代刘伟别太过分,只要让他有畏惧,以后别再骚扰刘玉贵两口子就成。临出门,把刘玉凤继子护照交给刘伟,让他先去办签证。

和刘伟分别后,杨明到街道口杂货店给雷育才打了个电话,约他在叶晋那里碰头。

雷育才现在很忙,根本没时间给私人干活。杨明威胁要揭发他收取好处费,这才让雷育才骂骂咧咧同意见面。

叶晋不在,司蓉一个人静静坐在茶台边,手中端着一杯热气腾腾的香茗,轻抿一口,细细品味着其中的韵味。

看到杨明进来,司蓉微微一笑,眼中闪过一丝欣喜,轻声道:“我就知道你会过来,快坐下吧!这茶刚泡好,你尝尝味道如何?”

杨明笑着点点头,走到司蓉身旁坐下,端起茶杯轻嗅一下,然后浅尝一口,赞道:“嗯,这茶香气很醇厚,口感也很顺滑,确实是好茶。”

司蓉露出一抹满意笑容,起身又给杨明杯子斟满茶水。

杨明随口问她:“叶哥去哪里了?怎么就你一个人在?”

司蓉放下茶杯,用手指指前面商铺,解释道:“有商户去上访,我们违约,街道那边打来电话让去个人处理一下,我就让叶晋去应付一下。”

杨明叹息道:“其实商铺事情不用这么着急,让他们租到年底再腾退也不迟,何必现在就赶他们走呢?年前能把图纸设计出来,后面清理工作完成,差不多就入冬了,开年春再开始动工也来得及。”

司蓉静静凝视着杨明,樱桃般的朱唇微微张开,轻声道:“你不着急,我着急。好不容易买下这么一处绝佳地方,如果不能尽快让它发挥出应有作用,我心里就像有一团火在燃烧,让我坐立难安。

我和你不一样,你不缺钱,可以慢慢等待。但我不行,我……我需要钱……”

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