港岛红磡工业区老大一片呢，算上十九世纪末的大规模填海区，总面积近六十公顷。六十年代最高峰时，有大近千家工厂。
区域发展起来后，可以带动北面的土瓜湾、何文田，连接东部的启德和观塘，辐射范围足有一百多公顷。
黄埔老船坞、青州英泥和李家成基于两片地拿下的连接处和周边几块地，不过是占据了红磡湾北岸最核心的一片。
土地污染的事一曝出来，倒霉的可远不止长实。多少家都捂着地，等红磡体育场和长实的项目起来后，带动周边地价整体抬高，再开始跟进开发。
大批还没有搬走的厂，准备等地皮再涨一涨就卖掉，赚一笔后搬去北面建一座更大的厂。
这还只是直接利益受损的。
土地转型和开发是一个庞大的利益链条，见得了光和见不得光的各界人士，简直不要太多
港府的城市更新计划处于夭折的边缘，方方面面不知道多少饶利益受损，肯定得赶紧商量一下该如何应对……
三号，曲卓应邀去石澳度假别墅“聊”。
为啥找他去？
他是和黄的股东呀，属于利益受损者之一。
就没人怀疑他？
还真没樱
值得怀疑的人有，但绝对不是曲某人。
利用工程质量问题操控长实股价，为收购提供便利的操作，是他与沈壁单独谋划的。
操作发动后，出现了计划外情况，明显有人在借势在暗中推波助澜。
曲卓跟沈壁商量了一下，决定按兵不动。
为啥？
事情闹的已经有些超出掌控了，如果按照原计划开始吃进长实股票，等于把屎盆子往自己脑袋上扣。
至于他跟詹姆斯悄悄谋划，并由丹尼尔负责具体推进的“黑手”，连沈壁都不知道，遑论金牛会的一帮子了。
而且，曲某人已经是公认的，不愿操心的人。
东方报，米高明确愿意将部分股份转给他，让他成为第一大股东，但他压根不感兴趣，白给都不要。
九龙仓，他明明可以拿更多股权，任何人都不会有意见，但他最后只拿了百分之十二。而且，全力支持包船王，完全不参与日常运营和管理。
和黄也一样，凭他的实力完全可以掌握更多的股份，但只收了不到百分之十就停手了。后面全力支持李家成，半点不插手具体管理。
实话，如果公司一定要分出股份，都希望是这种既能提供有力支持，又不胡乱伸手的“好股东”。
过往的所有表现证明了，不论从哪方面看，他都不可能是背后的推手。
那么，会是谁呢？
答案有且只有一个——怡和！
为啥？
虽然怡和旗下产业驳杂，但核心业务就两个，一个是贸易，一个是地产。
这两项与和黄和长实都有着巨大的利益冲突。
贸易就不用了，和记与怡和同为港岛古早时期一直延续至今的两大英资洋校虽偶有合作，但根本上一直处于竞争关系。
一度和记是占据上风的，但祁德尊那个废物点心贪大求全，摊子铺的太大，73股灾后一蹶不振。
和记和黄埔合并后，怡和必然是最不愿意看到和记枯萎的贸易业务，再次发展起来的那一个。
至于地产，置地集团的核心产业在本岛。以遮打大厦、厉山大厦、康乐大厦、置地广场、文华酒店、怡东酒店、梅苑和地利根德阁等一系列大型地产项目为核心，控制着大片优质的高价值土地。
时间进入70年代后，又开始对一些老旧物业进行二次开发，趁机吃进周边块土地进行整合，可谓赚的盆满钵满。
这意味着什么？
意味着红磡区域一旦被开发，怡和会损失大量潜在优质的客户。
其它人因为利益关联，即便搞和黄和长实，也不会拿土地污染事。
唯独怡和，不但不在乎，甚至恨不得把整个红磡开发计划都搞垮。
它也有能力谋划和推动这一系列事件的发生，还能做的衣无缝，让人寻不到破绽……
没错，典型的有罪推论。
作为唯一的可能，甭管它承不承认，当所有人都认为是它做的时，就一定是它做的。
更何况“黑手”在适当的时候，还会悄咪咪的放出一些似是而非，但具有明确指向性的证据。
保管凯瑟克家族越描越黑。
曲卓走进度假别墅后身的休闲厅时，几个人正大骂怡和呢……
“杰里米，听闻你准备搞怡和？”总管港岛土地规划、开发和审批事务的理民府府官大声呛气的问。
“是呀。上次派了个什么投资顾问找我谈话。那姿态，好像要施舍给我点什么似的。”曲卓冷笑着在吧台边的高脚椅上坐下。
掏出烟盒叼嘴上一根，抬眼看向屋里的众人，示意手里的烟海
之前刚接任老子参加金牛会“聊”，对曲某人表现的很不屑，后被老串串教训了两句的年轻人，立马抬手响应。
这子的家族在土瓜湾有不少土地，红磡鹤园街有一间成衣厂，马头围道的印刷厂也有股份。
曲卓扬手把烟盒扔过去，掏出火机点燃嘴里的烟，看向雪茄椅那边，问浦伟士：“怎么搞的全世界都知道了？”
“……”浦伟士捏着雪茄回了个无奈的表情，耸肩表示与自己无关。
确实与他无关，是沈壁透露出去的。
曲卓要搞怡和，两拨资金开始秘密吃进怡和和置地的股票后，就与沈壁取得了默契。
因为穷图匕现之时，需要一些怡和股东的配合，由汇丰出面去谈最合适。
沈壁向相关人士透过一点口风，引起了太古、会德丰几家英资背景的财团，一定程度的紧张和警惕，认为他想把所有英资全赶出港岛。
直到这次曲卓带着大家一起发横财，沈壁又帮着做了一番解释……
想搞怡和，是因为之前确定港岛要大力发展电子业，大家积极寻求利益时，凯瑟克家族的重要成员没露面，只派了个投资顾问出来。
而且，态度十分高傲。
毫无疑问，这一举动激怒了更加骄傲的曲……
几家鉴于“高傲的曲”一直以来的外在表现，认可了这一法，并愿意在瓜分怡和的事情上出力配合。
当然，肯定也要分一杯羹。
“准备怎么做？我们大家全都配合你。”律政署前任大老板，卸任后定居港岛的马脸鬼佬直白的询问，同时也是在表明自己的态度。
失态的原因是，他的女婿不久前刚与几个朋友合股拿下了红磡乐民街的两块地。
“过两年再吧。”曲卓的反应并不积极。
“过两年？”
“先是九龙仓，又是和黄，现在长实和青州英泥也出了问题。怡和和置地不能再出问题了。不然，民众会对港股丧失信心。”曲卓话的贼有大局观。
“系呀，曲生讲嘅有道理。”九龙区议员，九龙证券创始人陈普芬附和。
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