时间一过去。
金迪大厦的收购谈判也在进行郑
经过一周多轮洽谈，曹东兴代表琪珂投资把大楼的收购价格提到了80亿Rmb。
而开发商代表负责人也根据印尼老板的指示把价格降到了88亿Rmb。
对于88亿的价格，王可他们肯定是不能接受的，超出预期太多了。
不过这里面还有很大的空间可以谈。
而且他们看得出来，印尼的开发商老板也有想达成合作的意愿。
这就有很大的可能达成一致。
如今在魔都楼市中已经流传出金迪大厦的相关风声和传闻消息。
琪珂投资也没有在一棵树上吊死。
同时，还分别接触了汇海国际大厦和安泰广场的开发项目公司。
……
这一，王可和曹东腥人跟着金迪大厦的项目负责人刘总来实地考察了一下。
这座魔都着名的烂尾楼已经装修了外立面，大楼及西南面花园范围内全部被两米多高的围墙封得严严实实。
离远看还看不出什么，但走进项目内部一片荒凉，满目都是瓦砾和建筑垃圾。
东、西两边还有两座未完工的二层附属建筑，以及未完工的顶部，可以看出金迪大厦破败的迹象。
北侧原本漂亮的花园更是变得污水淤积、杂草丛生，看起来令人唏嘘不已。
环顾整栋大厦，一面围墙将它与世隔绝，和周围的繁华的景象相比，显得格格不入。
王可他们也只能简单参观一下，随便看看。
如今里面这么破败也没有什么好看的。
收购下来之后，还要花大价钱去清理改造和建设装修。
根据项目负责人刘总介绍。
金迪大厦整个项目占地1.8万平方，面积约27亩，里面包含了一个7000余平方的欧式花园，建筑面积约11.2万平方米，无柱式室内设计。
写字楼总高228米，地上46层、地下2层，层高4.5米，内部电梯有20部，车位有578个……
等他讲解完。
王可听着点零头，刘总的这些情况和他们公司调查的资料基本上一致。
“刘总，我认为我们琪珂投资出价82亿，已经很有诚意啦，毕竟这栋楼烂尾搁置快十年了，除了一个大楼主体比较完整，也是一个空架子。”
“其他的也就这块地皮比较值钱了，后期我们也需要花费大量资金和时间去升级改造和装修，各种成本也很高。”
刘总今是第一次和王可见面，他之前都是和曹东兴进行收购谈牛
他看着自己面前平平无奇、又非常年轻的面孔，心里也是暗自感慨。
人比人气死人啊！
“王总，主要是我也了不算啊，我们老板低于85亿不卖，85亿已经是我们能接受的最低价啦。”
“这里位置这么好，占地又大，足足有1.8万平米，而这栋即将竣工的大楼占地一万余平，还有剩下的7000平花园地皮可以利用。”
这时，曹东兴开口表示道：“刘总，我们公司的出价，已经把金迪大厦项目所有资产都估算在内了。”
“你的变更手续很麻烦，而且政府方面也不一定批准，其中还有各种成本，我们买下来也会继续保留这个花园。”
王可想了想道：“这样吧刘总，我们最后出价83亿Rmb，按照金迪大厦项目楼面价计算，每平米的价格都达到7.4万元，这还是没建成的状态。”
“你联系一下你们汪老板吧，转达一下我的意思，83亿已经超出我的预算，如果他不同意的话，那我们就另选他处了。”
“与金迪大厦相比，不管是汇海国际还是安泰广场，都比较划算。”
刘总闻言答应了一声，人家大老板都亲自发话，他也得问问自己大老板的意思啦。
接着和王可、曹东腥人打了声招呼，走向一边打电话汇报情况去了。
身处印尼的华侨富商汪老板接到刘总的电话，认真听了一下汇报，脑子里也在不断思考衡量。
其实，他心里对于金迪大厦的价格预期是85亿以上。
不过83亿的价格也不低了，尤其是对方答应合同签署之后，三内现金一次性付清。
对于对方的实力，他还是非常相信的。
毕竟几百亿收购上市银行都能轻轻松松。
这边，刘总完就没有再话，静静地等手机那边的回应。
汪老板思考片刻后，给出一个同意的答复，并让刘总代表他向王可转达一下问候，有机会见面认识一下。
而刘总收到自己老板的指示后，也是马上开口答应了下来。
接着交流了一些安排，才挂羚话。
然后，他回到王可他们面前笑着转达了一下老板的意思。
并向王可表达了一下老板的客气。
曹东腥人闻言长舒一口气。
对于合作能够达成，王可也是一脸高兴，笑着伸手与刘总握了一下。
“哈哈，合作愉快，汪老太客气啦，对汪老这样的商界前辈，我也是久仰大名，有机会到印尼，我一定亲自登门拜访。”
礼尚往来，他也表达了一下客气。
对于汪老板的商业操作，他是比较钦佩的，虽然赚钱办法不应该被推崇。
但作为一个精明的商人，用以最成本，以拖延时间来谋求最大化的利润，无疑表现出了极高的商业智慧。
人家让大楼烂尾闲置，其实就是为寥地皮升值赚钱。
项目投资总成本才八亿多，其中多半都是贷款。
如今八十多亿转手，净赚七十多亿，真的是一本万利啊！
这种商业的操盘手法，一般人还真是望尘莫及呀，投资眼光和机遇缺一不可。
不过这种行为做法产生的一些影响，确实容易被人诟病。
……
收购合作谈妥了，成交价83亿元Rmb达成一致。
后面金迪大厦的交易过程，就是曹东兴和项目负责人刘总等饶业务了。
买卖双方便开始互相配合，着手准备交易所需的文件和款项。
等处理各项手续，便可以早日动工，琪珂投资的总部大楼也能尽快投入使用。
这边的事情处理完，王可也带着轻松的心情离开了。
他要回家陪媳妇去啦。
其他人则因为收购相关的工作需要忙碌。
…………
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