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第577章 没困难制造困难也要上

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“翟女士,这你可问错人了。”

宋思铭呵呵笑道。

“问错人了?”

翟秀雅怔了怔。

宋思铭解释道:“政府参与青山古城的建设,但不参与青山古城的运营,所以,你所的独家合作协议,要跟方总谈,只要方总同意,我们没有任何意见。”

“原来是这样。”

翟秀雅还以为青山古城当地政府完全主导,没想到,还是分阶段的。

如此一来,事情反而简单了,在商言商就是。

“方总,你觉得怎么样?”

翟秀雅转而问方怡。

对于独家合作协议,方怡早有预料。

因为,江台古城就签了一个独家合作协议,可也正是那个独家合作协议,导致现在的江台古城,基本上吸引不来国外的旅行团。

原因也很简单,跟江台古城签订独家合作协议的那个国外旅游公司不给力,宣传了一阵江台古城,没达到预想的效果,就放弃了。

虽然放弃了,但独家合作协议还在,江台古城也没办法再找其他的国外旅游公司合作,事情就僵在这了。

对于这种已经犯过的错误,方怡自然不会再犯第二次。

是,现在看着欧亚公司挺不错,史密斯和翟秀雅夫妇也是通情达理,翟秀雅更是土生土长的青山人,对青山古城有额外的感情。

但有时候计划赶不上变化。

万一某一,史密斯和翟秀雅的欧亚公司也和江台古城那个合作公司一样,占着茅坑不拉屎,那青山古城的对外引流计划就彻底毁了。

所以,独家协议是肯定不能签的。

“翟女士,感谢您和史密斯先生的信任。”

“目前,广木公司还没有开放独家合作的打算。”

方怡回应道。

“这样吗?”

翟秀雅皱了皱眉。

她还以为自己提出独家合作计划之后,方怡会举双手同意呢,毕竟,方怡连引流计划都帮他们想好了。

“不过,我们准备了一份创始人计划。”

方怡接着道。

“创始人计划?具体是什么计划?”

翟秀雅好奇道。

“对于第一家国外的合作伙伴,我们给予一个百分之三十的终身优惠,从门票到景区的所有收费配套,价格低于后续合作伙伴百分之三十。”

方怡解释道。

“百分之三十?”

翟秀雅眼前一亮。

这百分之三十,操作空间可是非常大。

可以打价格战,压低价格,即便没有签订独家协议,也能抢到绝大部分客源,当然,也可以不打价格战,那百分之三十就是额外的利润。

“具体的条款,我都整理好了,一会儿发给您和史密斯先生,您和史密斯先生,可以好好研究研究。”

方怡随后道。

“好,我们仔细研究研究。”

翟秀雅点点头。

做生意就像吃蛋糕,独家合作协议相当于霸占一整个蛋糕,其他人谁都不能吃,而方怡的创始人计划,则相当于好多人一起做蛋糕,一起再分蛋糕,发起人能分最大的那一块。

到底哪一个更合算,并无定论。

如果一起做蛋糕,把蛋糕做得足够大,即便只是分一块,也可能比原来的整个蛋糕,都要大。

看翟秀雅的反应,宋思铭就知道,方怡的创始人计划,大概率能取代独家合作。

而从这一点上,也能看出方怡是有远见的。

宋思铭觉得,如果把自己放到方怡的位置上,分分钟就得答应独家协议。

要知道外国游客本来就是计划之外的。

来一个就赚一个。

抱着这个思想,签独家协议失败又能如何,大不了一切回归原点,还是以国内游客为主。

但人家方怡不一样,既然有这个市场了,就奔着做大做强而去,也难怪她能把原先没人看好的江台古城项目,运营到一个让人瞠目结舌的高度。

因为,无论是独家合作协议还是创始人计划,都和在座的其他人无关,后续,翟秀雅和方怡也就没再讨论。

史密斯和翟秀雅不喝酒,其他人也就没喝酒。

不喝酒的饭,吃起来是很快的。

还没般,大家就都撂了筷子。

就在宋思铭准备宣布散席之际,翟秀雅突然问陈煌,“陈县长,我跟您打听一个事。”

“你。”

陈煌回道。

“外商在国内投资房地产项目,是不是有一些限制?”

翟秀雅旋即问道。

“确实有一些限制,不过经过相关部门批准,还是可以进行房地产开发的。”

陈煌原来是市委办的副主任,对于各种政策上的东西,还是非常了解的。

“那就好。”

翟秀雅紧接着道:“我在青山市中心看上一块地,想把那块地拿下来,开发住宅。”

“可以啊!”

“市区那边的房地产开发,还是很有前景的。”

虽然,陈煌是澜沧县的副县长,管不着市区,但作为青山市的干部,如果能够为青山市促成一笔外商投资的话,那也是大大的好事。

“不知你看上的是哪一块地?”

“我跟青山市自然资源和规划局的局长很熟,可以安排你们先见一面,沟通一下。”

陈煌马上道。

自然资源和规划局负责土地的招拍挂,是房地产开发的第一步。

“我看上的是原第一金属公司那块地。”

翟秀雅回答道。

“第一金属公司?”

陈煌一愣。

旁听的宋思铭也是一愣。

陈煌犹豫了一下,还是决定实话实,“那可是一块问题地块,十几年前,就准备拿出来建住宅,但因为存在纠纷,所以,一直耽误到现在。”

“就因为存在纠纷,我才想开发那个地块。”

翟秀雅解释道。

这样的解释,把陈煌听得一愣一愣的。

这难道就是传中的没困难制造困难也要上?

“那纠纷怎么解决?”

陈煌禁不住问翟秀雅。

“我来解决。”

“据我所知,那块地涉及到三千五百万的补偿款,这三千五百万的补偿款我来承担,直接发给第一金属公司原来那些持股员工。”

翟秀雅竟然连纠纷数额都了解。

“翟女士,你父亲是不是叫翟智光?”

终于,宋思铭想明白了,向翟秀雅确认。

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