等我回家基本上就刚好吃饭了，所以我直接回了三楼，媛媛刚刚送走一个咨询的客户，我顺便问了句：“培训的还是电脑的？”
“培训的，最近培训咨询的好像多了一些了，奇怪，按道理已经过了旺季了啊，现在都十一月了。”
“有可能是和最近电脑爆发有关，整个江西高中突然普及羚脑教育，这可能会刺激到一部分人想学电脑，能忙过来就行，如果忙不过来的话，那两个高级班的学员调一个过来帮你讲课吧，最近我公司都呆得少了，基本上得靠你了。”
“到这事，我正想跟你一下，我们正式请圆到我们这儿上班好不，反正我们也要请人，这段时间电脑公司的接待我上课的时候都是她在接待，感觉也还行，虽然有些可能谈得不太好，但是基本接待马过得去，有些解决不聊我来谈就行，大的反正你在谈也不需要我们，单就算少一两个的也问题不大。”
“这个是事，你觉得她能胜任就行，做生意主要是还是靠口碑，接待人员相对没这么重要，有重要的事情他们自然会找你或者找我，对了圆也跟了你几个月了吧，你觉得她讲课行吗？”
“我也跟她商量过，她胆子稍微点，理论基础肯定没问题了，毕竟只是基础班的培训。”
“那你鼓励她试试呗，和接待差不多的，那两个高级班的我还是想让他们直接帮我干技术，这摊子越来越大了，总不能全部由我自己去跑，感觉有些忙不过来了。”
“那行，我再和她谈谈，确实跑外面的技术处理还是男孩子好一些，毕竟要到处跑，而且技术类的问题男孩子相对容易掌握一些。”媛媛一边我们一边准备回家吃饭：“对了，承建商确定了吗？”
“搞定了，还是唐老板的弟弟，我问了下他有一个地砖厂想过来这边拓展市场所以基本上是成本价，另外就是他把原料商那边的采购返点让利给我们了，不然估计和陈总介绍的朋友那里基本上一样的价格，所以他的装修这块低了好几万，建筑那边也少了几十万，估计就是这些返点和地砖这边的差，不然也差不多。”
“质量保证的前提下自然是越便宜越好了，省下来几十万就是好几套房子了，那什么时候签合同？”
“唐总安排好就今晚上开车回来，明我们签约，他安排一部分老家这边的工人回来干活，快的话星期六就可以开始干活了，估计得先把地方围起来，如果整个进度把握好，估计明年国庆前可以全部建成，甚至可以提前一开学前。”
“也好，房地产不是有金九银十之嘛，如果开学前建成了，可能很快就销售完了。”
“销售不担心的，我们定价不算高，位置独一份，时间早晚而已，先不这些了，赶紧吃饭吧，新公司资料已经全部搞定了，银行账户也搞好了，不过城建局那边我得赶快去把前面没盖章的一些资料盖章搞完。”
下午我直接再次来到城建，不过这次曾局出去了，所以是副局长接待的，不过这无所谓，只是补充盖章资料而已，涉及的资料比较多，所以盖章这些就花了不少时间，毕竟都是要核对存档的。
而且还不只是这边，其他部门的报送资料都是没有盖章的，所以一个下午我就在跑几个部门盖章，一直忙到四点多才搞定，不然明还真不一定有时间。
第二一早，唐总便到了，我是第一次签订这种承建合同，而且前面我们没有沟通细节问题。
“原来这个项目可能价格更低一点，不过夏总这边的设计质量要求比我当时预计的还高一些，所以没有低到太多。”唐总一见面就解释了一句。
“这个没问题，事情做好都好，不过我们付款这些细节我们没聊过，具体的是怎么做我不太清楚。”
“这个一般是按工程进度来结算的，前面报价比较高一些实话主要是按行业情况一般会结款比较慢，这样我们需要银行贷款来周转，像一个项目我们出现半年一一年的账期是很正常的，所以我们一般预留五六个点的资金成本，夏总这边不存在这个问题，所以总成本这块的下降主要是返利这个是行规的，我老唐自然是希望这个项目合作成功，所以我只保留了正常的利润部分，返利和资金成本我全部扣除了。”
“成，那唐总有没有样版合同，我们一起看一下怎么修改。”
“我直接拿了一份现成的合同，电子版也有，不过这个结款周期虽然当时是约定的三个月内结款，实际结款他们都到了半年左右。”
“结款这个就改成按进度付款吧，进度到哪里我结算到哪里，资金方面我保证绝不拖欠。”
接下来就是对合同的细节的讨论，其实更多的是请教，毕竟我是第一次签订这种合同，所以这又是整整一个上午，才把合同细节谈好并修改完成。
中午的时候我请唐总在楼下简单吃了个饭，唐总非要抢着买单被我拦住了：“唐总，我和你哥也是合作伙伴，其实我这个人挺简单，虽然算是甲方，但是我没有那些虚的东西，毕竟讲白了我不是你平时面对的那些经理人这些，所以我也只是请唐总吃个便饭，我们把事情做好就行了，其他都不需要，我平时也事情杂，我们不需要这样套交情的。”
“成，夏总一开始我就知道是实在人，挺合我性子的，以后我在这边发展可能还得夏总帮衬着些，我那边的人手已经安排差不多了，今我就安排包车回来，明就可以进场做前期的护栏这些了，材料那些我开始安排进场，虽然合同签的是一年，但是我估计最迟十个月之内应该可以搞定，快的话可能还可以提前一个月左右。”
“这就对了，帮忙把事情尽量提前办好我就非常感激了，早一完工我早一卖房收租这比唐总请我吃多少顿饭都靠谱不是？”
“好，这个放心我会全力跟好进度的，这也是我在老家的第一炮了。”
唐总因为要安排后面的事情，所以吃过饭就撤了，现在唐总赶时间就是帮我自己赶时间了。
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