于是黄律师拨通了林凡的电话，详细地向他汇报了祈德尊新村村民的拒售情况，特别是他们坐地起价和提出的超高地价。
电话那头的林凡静静地听着，不时地嗯一声表示自己在听。
黄律师完后，林凡沉默了片刻。
作为重生者，他拥有着前世的记忆和未来的视角，这使得他在商业决策上总是能够先人一步。
他早已将祈德尊新村周边的土地悉数收入囊中，这些土地足以支撑他建设地铁口周边的物业项目。
祈德尊新村所处的位置，正是大多数房屋的聚集地。
更为关键的是，荃湾站的地铁口恰恰位于村子的中心地带。这个位置对于地铁口的建设而言，无疑是至关重要的。
林凡心知肚明，即便他愿意出高价买下祈德尊新村的所有土地，但在港岛当局眼中，地铁建设是重中之重，任何私人利益都必须为之让路。
不论是林凡还是其他有头有脸的人物，如太平绅士等，都无法阻挡地铁口的建设计划。
一旦港岛当局决定在该地建设地铁口，他们可不会顾及林凡购买这些土地时花费了多少金银。
最多也就是按照市场价格给予一定的土地赔偿，这样的结果对于林凡来，无疑是得不偿失的。
因此，在林凡看来，强行收购祈德尊新村的土地并不是一笔划算的买卖。他完全没有必要为此耗费过多的精力和财力。
然而，这些事情黄律师却一无所知。林凡也不可能将这些内情透露给他，毕竟有些事情知道的人越少越好。
所以，在林凡听完黄律师的汇报后，林凡只是简单地了句：
“好的，我明白了。再给他们一次报价的机会，涨价三倍，四百五一平方，谈不拢的话你就先回来吧，我们再想办法。”
挂断电话后，林凡陷入了沉思。他知道，接下来要做的，就是如何巧妙地避开这个潜在的陷阱，同时又能确保自己的地铁口物业建设计划不受影响。
黄律师回到祠堂，面对着村长和村民代表们，他开口道：
“村长，各位代表，我刚刚和林老板沟通过了。他表示会认真考虑你们的建议，但是，你们提出的价格确实是太高了。足足是市价价格的五倍了！”
村长张伯皱了皱眉，沉声道：“黄律师，我们这地可是有市无价的宝地，五倍就五倍，八百元一平方已经很公道了。”
黄律师苦笑了一下，回应道：“村长，我理解你们对土地的珍视，但市场价格是客观存在的。稍微正常一些的老板都不会花这么高的价格来购买你们村里的地。我希望你们能够认清现实，按照我们提出的三倍于市场价格的价格来卖地给我们，四百五一平方。这样，你们也能得到一个合理的收益。”
一位年轻的村民代表激动地站了起来：
“黄大状，你别看我们的地！这可是我们祖祖辈辈留下来的，怎么能轻易贱卖呢？八百元一平方是我们的底线，少一分都不行！”
“八百？中环一套房也就一千文一平方，你居然要八百一平方？你以为你是在中环啊，这里是农村啊！”
“不定以后这里就是未来的中环呢？”
其他村民也纷纷附和，表示坚决不会降低价格。黄律师见状，知道再争论下去也无济于事，只好叹了口气，道：
“既然你们如此坚持，那我也就不多什么了。但请记住，现实是残酷的，机会也是难得的。希望你们能够好好考虑。”
完，黄律师无奈地摇了摇头，转身离开了祠堂。村民们见黄律师离开后，反而欢呼了起来，觉得这是他们团结一致、坚守底线所取得的胜利。
他们更加坚信，他们的地能卖出五百元一平方的高价。
本来林凡觉得用900万来收购村民集中的村屋地2万平方的，但如果按照村民八百一平方地，加屋就是900一平方的话，那足足要1700--1800万，完全不值得。
然而，黄律师的离开并没有让村民们真正意识到现实的严峻性。
他们还沉浸在自己对未来美好的想象中，期待着未来有大老板给他们出更高的地价！
汇丰银行行长理查德最近的心情可谓是跌到了谷底。那种心烦，就像是一股无形的重压，几乎让他喘不过气来。
一切都源于他在期货市场的巨额亏损——整整120万美元，就这么化为乌樱
在金融这个看似光鲜亮丽的圈子里，消息传得飞快。
毕竟，这个圈子就那么大，人们又都格外关注身边饶动向，想瞒住这样的亏损，几乎是不可能的。
随着消息的传开，各路债主像是嗅到了血腥味的鲨鱼，纷纷上门来催债。
哪怕是那些明明还未到期的贷款，债主们也都迫不及待地催着理查德还钱。
每，理查德的耳朵都几乎被这些心急的债主们给嗡嗡文烦得都快耳聋了。
在这样的压力下，理查德不禁想起了林凡。
林凡，真不愧是被人家誉为“股神”的男人，他的每一次投资决策都似乎能带来惊饶回报。
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