弘瀚科技因“温心”的爆火而一片沸腾时,另一块战场也悄然升温。
魔都的房地产市场像被注入了强心剂,开始上涨。
最新出炉的统计数据摆在李娜办公桌一角:平均房价突破元\/平。
“盛心地块,现在可都是香饽饽。”
陌凤萧坐在会客沙发上,对着李娜道。
指尖夹着的雪茄明明灭灭。
这盛兴可是李娜实实在在的产业占股95%,韩楚风,利用他的人脉给李娜各种帮忙,得到了李娜赠送的5%的干股。
几处项目,恰好落在这轮涨价潮的核心区域——从陆家嘴的江景地块到徐汇滨江的低密度住宅,每一寸土地都在政策红利和市场热捧中疯长。
李娜端着冰水的手微微一顿。
她本打算按兵不动,她有预感,这房价还会再涨,会涨很久。
“房地产不是股票,捂得太久并不好,套出的资金可以代买地…得循环!”
韩楚风靠在椅背上,语气平稳提出建议
“现在市场热钱涌进来,是出货的好时机。不用全抛,但得回笼一部分资金,既能降低风险,也能为下一步布局腾挪空间。”
陌凤萧在一旁点头附和,指尖敲了敲桌面:“我让人查过,盛兴那几个盘的意向客户名单,已经排到三个月后了。
但记住,不能把好肉全端出去——饥饿销售才是最好的,那些好地方,旺铺可以出租。”
李娜沉默了半晌,杯壁的凉意透过掌心传来。她最终点了头:“那就开盘,饥饿销售”
盛心开盘消息像颗石子投进滚沸的油锅。
营销中心刚挂出海报,电话就被打爆了。
但当客户们拿着户型图比对时,却发现这次能买到的几乎是朝北的户型,或是腰线层的房源——真正的楼王、江景大平层,在销控表上全标着“已售出”。
“这不是捂着不卖吗?”有客户在沙盘前拍了桌子。
销售经理笑容可掬地解释:“好房源总是最先出售的,您如果有意向可以调…但价格要上浮到35%!”
即便如此,开盘首日的去化率仍突破了50%。财务报表上的现金流数字以肉眼可见的速度膨胀,李娜看着银行到账通知,忽然明白韩楚风的“腾挪空间”是什么意思——当别人还在为抢一套房彻夜排队时,她手里已经握着可以转身的资本。
就在这时,李娜收到了土地拍卖中心的公告:城郊一块总面积达200亩的地块即将挂牌,规划用途为“产城融合社区”。
她立刻让人去做尽职调查
“这块地,我要了。”李娜在电话里对竞拍代理
语气比决定开盘时更坚定。
20亿华夏币的保证金打出去时,财务总监都忍不住提醒:“李总,这几乎是这次回款的大半了。”
“舍不得孩子套不着狼。”李娜看着窗外,远处的际线正被新崛起的楼宇切割出崭新的轮廓。
而此时的陌凤萧,已经以个人名义连拿了六块地。砸下了178亿华夏币。
从珠三角商业用地到长三角,到京津冀,每笔交易都干净利落。
当李娜再次在地产峰会的茶歇区碰到他时,他正和业界几位大佬谈笑风生,起刚拍下的地块,语气轻描淡写得像在气。
不得不在房地产这方面,陌凤萧比她有魄力。
“李姐很有眼光,”陌凤萧笑着对李娜道
“但记住,房地产玩的是时机和胆量。若估计不错的话,大陆的房地产会和日国那样,火他十年没问题!”
李娜望着他转身离去的背影,忽然轻轻叹了口气。她知道,自己和这些在资本海洋里游刃有余的老手相比,确实略差。
但她不会认输的…
…………
陌坤山跪在红木陌凤萧办公室地板上时。
他曾经是陌家旁支里最风光的人物,手底下曾经握着五家酒店、三家游乐园的控制权,出门时前呼后拥。
可现在,他额头抵着冰凉的地板,声音抖得不成样子:“族长,看在同宗的份上,救救啊莱……求您了。”
宽大气派的办公桌上,水晶烟灰缸里,雪茄燃了1\/3,陌凤萧骨节分明的指间明明灭灭。
他没看跪在地上的人,堂叔几乎变卖了所有产业,连妻子留下的珠宝都折价换了现。才凑了1.9亿米金。
“萧家并不比我陌家的势力差,不是随意能听我调遣的。”
陌凤萧终于开口,声音里听不出情绪。
“你该知道,这回要收拾阿莱的,还有蒋家。得罪了东南亚这两大地头蛇…啧…”
陌坤山的肩膀剧烈地抖了一下,额头在地板上磕出更响的声音:“我知道……我知道错了……可他是我唯一的儿子啊!”
被爱的永远有恃无恐,不被爱的原配,给他生下的儿子,都被他当成不存在。
陌凤萧沉默了许久,久到陌坤山都要急的,跳楼时。
“我递句话。”陌凤萧站起身,“萧家蒋家,应该会给我几份薄面。”
三后,陌坤山在港口仓库见到了陌莱。
陌莱被人像拖麻袋似的扔在地上,左腿关节处,已经黑丝萎缩。
瘦得只剩一把骨头,体重也就剩下90多斤!
冉医院时发现脾脏已经破裂摘除,人是能活着,但…
萧家传了话,看在陌凤萧的面子上,人放了,但剩下的欠款1.1亿米金,连带利息一分不能少。”
陌莱醒过来时,眼睛空洞得像两口枯井。
父子俩还好还剩下一间规模不太的酒吧!不至于山穷水尽,就是每月的结余,要给萧家打过去。
这是萧家最后的让步,也确实够给陌凤萧面子的!
不然萧家就算为了在华夏的民生不亲自来追债。
把欠条以7折的形式卖给东南亚那帮赌场专门放高利贷的…
后果不堪设想…
有很多在东南亚赌钱时,赢了钱,却收到借条之后,觉得不好要债!
毕竟好多只要回国之后就会想办法赖掉,毕竟债主很多都是外国人!
都会把借条卖给那些专门…
做这行的
…………
李娜在盛胸产的会客室里,会见了一位特殊的客人!
指明要见李娜,提前预约,且对方的家族的地位,她也并不能怠慢!
女孩名叫妙妙丹,穿着很美的笼基。长发松松挽在脑后,露出纤细的鹅颈。
见她到来妙妙丹已经微微欠身,笑容得体且尊重:“李姐,你好。”
“你好,请坐,不用客气!”李娜淡淡的笑了下
妙妙丹,这就是眼睛很漂亮很温柔
“蒋先生刚跟我订了婚,”妙妙丹搅动着咖啡杯
“但我知道,你们认识得更早,蒋先生很喜欢你。”
李娜:“这只是之前。”
“你误会了,我不是来这儿向你宣誓主权的。
我和蒋先生只是联姻,蒋先生对我来讲只是合作伙伴。”
妙妙丹抬眼,目光坦诚得让李娜意外,合作的内容却是做爱生子,给彼此家族的利益上一份保险
她放下茶杯“不如这样,我们做姐妹吧?不分大。
我守在仰光,东南亚,做他的妻!咱们互不干涉!若碰到了,家族聚会时我叫你一声姐姐!”
妙妙丹今年才二十五岁,刚从hEc paris毕业,起这种“姐妹共事一夫”的提议,语气真诚得像在讨论气。
李娜看着她精致的妆容,突然想起上周在酒会上听到的传闻——蒋瑞风除了妙妙丹之外。
还定下了另外两门亲事,地位稍逊于妙妙丹,却也是当地实打实的豪门。
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