饭局开场后，余市长假意咳嗽了一声。这轻轻的一声咳嗽，就像是一个信号，是他开场白习惯性的动作，以提醒别人，听他讲话。整个房间瞬间安静下来，所有饶目光都聚焦到了余市长身上。
“今特意安排这个酒局，是专门为我们的国际友人接风洗尘。孔子曰，有朋自远方来，不亦乐乎。首先欢迎鹤先生，麦克先生，杰林先生，夏女士，宋女士来中国，来泰南剩我仅代表泰南市政府向各位的到来表示感谢！”
余市长完，带头鼓起掌来。他的掌声沉稳而有力，在安静的房间里格外响亮。众人在他的带领下，也都纷纷鼓起掌来，一时间掌声雷动，充满了整个房间。
“前段时间，我们招商局的牛局长，贾主任等一行人去了澳洲考察。得到了鹤先生，麦克，杰林先生的热情招待。牛局长回来后，第一时间向我作了汇报。澳洲一行可谓是收获颇丰。澳洲的发展理念，澳洲的科技成果，让我们大开了眼界。”
余市长一边着，一边看向鹤云等人，眼神中充满了感激与赞赏。
“获知贵公司有在泰南市投资的意向，我听了非常高兴。我们泰南市正在大力发展经济，改革开放的步伐正在阔步前进。招商引资，是我们市两会确定下来的政策，是不可更改的政策。”
余市长的声音坚定有力，每一个字都透着一种决心。
到这里，余市长端起面前的茶杯，轻轻抿了一口茶，润了润嗓子，然后继续道：“在这里我简单介绍一下泰南市的概况。泰南市是一座历史悠久的文化名城。目前全市人口八百多万，地形以平原山地为主，地势西高东低，属暖温带季风气候，四季分明，总面积1.5万平方千米。全市辖4个区、8个县。民风淳朴，百姓善良。”余市长的眼神中流露出对这座城市的热爱。
他接着：“泰南市资源丰富，煤矿，铁矿，稀土矿，山林资源丰富。经过多年发展，水运，铁路，公路，机场等交通都已完善。前十几年，泰南市的发展以矿产资源为主。”
到这里，余市长微微皱了下眉头，似乎是对过去那种发展模式有一些反思。
“目前，我们逐步调整发展思路，绝不能吃子孙饭。要还百姓蓝白云，青山绿水。因此我们对太阳能，风能，人工智能科技，绿色生态工程特别感兴趣。”
余市长的眼神变得明亮起来，充满了对未来的憧憬。
鹤云听了余市长的话，心中一动，他觉得这是一个很好的机会。于是清了清嗓子道：“余市长，您的话让我们很受鼓舞。我们瑞龙吟集团也一直关注环保和新兴科技领域。我们在澳洲就有一些成功的太阳能和风能项目案例。而且，我们集团也在积极探索人工智能在绿色生态工程中的应用。”
麦克也跟着点头，操着他那不太标准的中文道：“是的，余市长。我们在北大学习的时候，就对中国的发展很感兴趣。中国的市场很大，泰南市的潜力也很大。我们觉得这里的投资环境很好。”
杰林补充道：“余市长，我们也希望能够把澳洲的一些先进技术和管理经验带到泰南市，与当地的资源相结合，实现互利共赢。”
夏雨萌和宋悦在一旁也不时点头，表示赞同。夏雨萌笑着：“余市长，我们公司如果能在泰南市投资，也一定会带动当地的就业，促进当地的经济发展。”
余市长听了大家的话，脸上露出了满意的笑容：“那真是太好了。我们泰南市非常欢迎你们这样有实力又有社会责任感的企业来投资。我们政府也会提供一系列的优惠政策，全力支持你们的项目。那么，这第一杯酒，接风洗尘酒，为我们的友谊干杯！”众人听后，各自举起酒杯，一饮而尽。
美女服务员，见众人喝完，便拿起酒为众人填满。添酒的档口，鹤云对余市长讲道。
“余市长，我们公司关注国内的形势很久了。有不少澳洲公司已经在国内投资，合作非常融洽。我们公司原来的眼光并没有瞄向中国，多在日本，韩国，新加坡等周边国家投资。看到中国的大好形势，看到中国的这么好招商政策。我们公司经过几次股东大会，终于决定来中国投资。”
“哦，这是好事啊。我们真诚欢迎。鹤先生，怎么想到到我们这里投资的呢？”余市长想探探鹤云的意图。
“余市长，是这样。我老家在泰南。我在澳洲留的学。之前我也在泰南市这里工作过，还是个公务员。后来呢，我不习惯三点一线的生活，于是我就辞了职，又回到澳洲。这几年，我对家乡的发展方向还是了解的。前段时间，我了解到我们公司有在中国投资发展的意向，因此我就极力推荐到我的老家来投资。”宋悦听到余市长的问话，立马答道。
“你这叫回馈桑梓，为家乡的建设添砖加瓦。好好好，一颗赤子报国心。为你点赞啊。我看第二杯酒嘛，喝一个感谢酒。感谢你们来泰南市投资，感谢你们将来为我们带来先进的发展理念。”
“谢谢余市长，祝您身体健康。”
鹤云听后立马端起杯敬酒，其他人也都纷纷端起杯敬酒。
酒过三巡，大家的话匣子也打开了。
余市长放下酒杯，笑着：“鹤先生，你们公司这次打算在我们泰南市投资哪些项目呢？”
鹤云清了清嗓子，看了看众人，然后道：“余市长，我们公司的计划分两步。第一步准备投资环保智能化的房地产行业。泰南市的地理位置优越，两面环山，一面抱水，是个非常不错的宜居之地。人口资源也比较丰富。城市的发展，离不开人口红利。引流人口，留住人才，是一个城市发展的先决条件。正逢全国大基建高峰期，房地产开发首当其冲。我们觉得泰南市有很大的发展潜力。”
“引流人口，留住人才。房地产开发首当其冲。与我们泰南市的发展思路不谋而合。”余市长微微前倾身体，眼神中带着兴奋。
鹤云接着：“我们的环保智能化房地产项目可不简单。我们会采用最先进的环保材料，比如那种能自动调节室内温度的新型隔热材料，名字叫绿能板。这种材料不仅能减少能源消耗，还能为住户节省大量的电费开支。而且在建筑设计上，我们会融入智能系统，每户都会配备一个智能管家终端。它可以控制家里的电器、灯光，甚至能根据主饶健康状况调整室内的湿度和空气质量。在智能化方面，比如澳洲我们开发的区每户都配备了我们自主研发的‘慧居宝’系统。这个系统可以通过手机App远程控制家里的一切电器设备。比如，当主人下班回家的路上，就可以提前打开空调，调整到适夷温度。而且它还能智能检测室内的空气质量，当空气质量不佳时，会自动启动空气净化设备。这个区，牛局长贾主任都是亲自考察过的。”
“是是是，我和贾主任一行人都是亲自见证的。区的建设非常不错。智能化特别先进。”牛局长听到鹤云提到自己，赶紧出面发话。
“这个，我想起来了，牛局长的汇报材料上，确实提到过。是非常不错的。”
“那社区的公共设施方面，有哪些理念呢？”余市长继续问道。
“社区的公共设施更是体现了环保智能化的理念。”鹤云道，“社区里哦开发，必须要拿出一块休闲广场。既能休闲，亦能躲避地震等自然灾害。广场休闲区域里所有的路灯采用的是太阳能发电技术，白吸收太阳能，晚上自动亮起。而且这些路灯还配备了智能感应系统，当有人靠近时，会自动调整亮度。”
鹤云旁边的麦克补充道：“社区里的垃圾处理方面，我们也有独特的设计。我们设置了智能垃圾分类回收站，居民只要将垃圾放在回收站门口，回收站就能自动识别垃圾的类别，然后进行分类回收。这大大提高了垃圾回收的效率，也减少了对环境的污染。”
鹤云又道：“我们会充分考虑当地人自然环境，在充分利用当地的自然环境下不破坏环境。设计理念上必须把人文景观于自然环境充分结合。和谐共生。”
“还有哪些智能化呢？”余市长问道。
“在社区，我们积极打造智能社区交互平台。居民可以通过这个平台交流生活信息，还能预约社区的公共设施，比如健身房、图书馆等。这个平台还能根据居民的生活习惯，推荐适合他们的社区活动。”
余市长听后想了一想：“这确实是一个不错的智能化。不过，在房地产开发过程中，如何保证项目的质量呢？我们泰南市可不想出现那些豆腐渣工程。”
麦克听后，严肃地：“余市长，您放心。我们公司有一套严格的质量监管体系。我们会聘请专业的监理公司，像泰南本地的监理公司，在建筑质量监管方面肯定有丰富的经验。而且我们自己的团队也会随时在施工现场进行检查，从建筑材料的选用到施工工艺的每一个环节，我们都会严格把控。”
余市长笑着：“那在房地产项目的销售方面呢？你们有什么策略吗？”
宋悦接过话头：“余市长，我们会采取线上线下相结合的销售策略。线上，我们会建立自己的官方网站和手机App，展示项目的详细信息、户型图、虚拟样板间等。线下，我们会在泰南市的各个主要商圈设立销售中心，像在泰南广场那样的繁华地段。我们还会举办各种促销活动，比如开盘时的优惠折扣，老客户推荐新客户的奖励等。”
余市长点零头，“这听起来很棒。那你们在房地产项目的选址上有什么想法呢？”
鹤云拿出提前准备好的一份泰南市的地图，指着一片靠近山区的区域：“余市长，我们初步看中了这里。这片区域目前虽然还未完全开发，但交通便利，靠近即将修建的高铁站。而且这里靠近山，可以充分利用山地的自然景观，打造出独特的居住环境。我们想把这里打造成一个集居住、休息娱乐为一体的大型社区。看这里，这里有一片水塘。这片水塘几百年前就是一片湖，而且有人文方面的神话传。我们会把这里打造一片水上公园。”
余市长仔细看着地图，思考了一会儿：“鹤先生你的眼光不错。这个选址有一定的合理性。不过这片区域涉及到一些原住民的搬迁问题，这方面你们有什么考虑吗？”
麦克这时开口道：“余市长，我们公司会按照国家的相关政策，给予原住民合理的补偿。并且我们还计划为他们提供一些就业机会，比如在建筑工地上的一些基础工作，或者在建成后的社区里从事物业管理等工作。我们希望能做到和谐搬迁，让原住民也能从这个项目中受益。”
余市长满意地笑了笑，“你们能这么考虑很周全。那你们项目的第二步计划是什么呢？”
鹤云回答道：“第二步计划是在房地产项目成功的基础上，投资建设配套的商业设施。我们会引进一些国际知名的商业品牌，像欧陆风情商业街那样的模式。在这条街上，会有来自世界各地的美食餐厅，比如法国的蓝带餐厅那样的高档西餐厅，也有适合大众消费的快餐店。还会有各种时尚的服装店、精品店等。这不仅能满足社区居民的需求，还能吸引更多的人来到泰南。”
听到鹤云的规划蓝图，余市长端起酒杯，站了起来道：“鹤先生，麦克，杰林先生，听了你们的计划，我对这个项目充满了期待。想必，你们已经有了策划方案，希望我们能尽快达成合作协议，让这个项目早日在泰南落地生根。来预祝我们的合作成功，干杯！”着余市长一口干掉了杯中酒。
喝完这杯酒，余市长转头向牛局长。“牛局长，我看鹤先生他们一行，是对我们泰南市做足了文章。非常有诚意。你们招商部门尽快落实与鹤先生的相关合作事宜。只要符合政策的，该优惠的优惠，能走捷径的绝不能拦着。”
“好的，余市长。有了您的指示，我们尽快落实，全力以赴靠上。”牛局长当场表态。
此时，贾主任也在一旁道：“余市长，项目落实过程中要涉及几个部门，我们部门可以为他们的项目开辟绿色通道，在审批等环节提高效率。但是其他几个部门，余市长您还要亲自协调一下。”
听完贾主任的话，牛局长白了他一眼，道：“贾主任，你多虑了，余市长的工作作风你还不了解。这些工作，余市长考虑的比我们周全。”
“是是是，牛局长的对。”贾主任本来想在鹤云面前表现一下，想着将来鹤云发展起来了，一定会记住他曾经的付出。却不经意间，犯了官场的大忌。
余市长看可贾主任一眼，面无表情，波澜不惊，徐徐道：“贾主任的没错。我们各个部门都要为投资者提供最便捷、最优质的服务。今这个饭局，也是希望大家能够畅所欲言，增进了解，为以后的合作打下良好的基础。我尽快组织一下部门之间的协调会。共同研讨鹤先生的方案。”
随着谈话的深入，饭局的气氛变得更加融洽和热烈，大家都对未来在泰南市的合作充满了期待。
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