“我不能做主，我得和你二哥商量一下。我听别墅卖得很好。不用给我们。我们有地方住，上班很方便。”
“楼盘卖掉百分六十，基本回本。剩下慢慢来，不急着卖。自家的楼盘，自家不住，岂不是没有服力。”
钱秦篆劝二嫂，“那边是玉京地产的分公司，还有海南玉京地产，全部属于京城玉京地产。”
二嫂没多待，她准备明回去和钱默商量。
东边楼盘是杨文琦介绍。位置挺不错，东北角，风水宝地。业主协议拿地，价格很低，慢慢卖能赚更多。业主开发建设资金不全是自己的。另一位大股东一个大项目急需资金，那个项目比房地产利润高得多，一本万利。
其他股东没有其他项目，不情愿转让楼盘，想着自己慢慢卖，一平方米两千八百元起步，楼层好可以卖到一平方米三千三百元。
业主开发的第一个楼盘，真心想耕耘地产行业，为赢得好口碑，对楼盘质量很重视，严格控制之下，建筑成本依然达到八百元一平方米。据有业主把这种多层砖混结构楼房建筑成本压缩到一平方米五百元，楼板很薄，钢筋一号。
业主预计两三年完成销售。建筑成本每平方米八百元，加上土地费用、管理费、资金利息成本，整体成本应该在每平方米一千两百元左右。土地是协议转让而来，明面上费用不高，暗地里还有些费用。整个楼盘打包出售每平方米二千元，业主一平方米赚五、六百元不成问题。
业主赚钱，买家合算否？成本价每平方米二千元，现房。福利分房，没有银行按揭贷款之，现金购房，挡住百分之八、九十的购房者。两年内能卖出去多少，还是一个未知数。买家需要承担管理费用、广告费用、资金利息成本，还有一个资金机会成本。比如这么多资金可以买下或投资一两个工厂，获利可能更多。
对于夏完淳而言，最理想价格每平方米一千八百元，最高能接受每平方米两千两百元。商缺然要争取最有利的价格。业主开价每平方米二千元，肯定留有议价空间。夏完淳还价每平方米一千八百五十元。
双方拉锯战。业主有大股东急需资金的压力，所以时间对夏完淳比较友好。夏完淳的压力在于担心会出现竞争对手，抢走楼盘。
按照道理，有资金实力的人会有门路协议拿地，自己开发建设更划算。像这位业主全部开发大户型，房屋总价相对比较高，能买得起的人就少，导致出售速度慢。
但是也难，有钱人不少，像夏完淳这样没有协议拿地的门路，或许有很多。
事情发展往往不会尽如人意。
来了一位竞争对手，既有资金实力，又有门路协议拿地，但偏偏选择和夏完淳竞争打包买楼盘。一位大鳄，安公子。
业主找上门，让夏完淳多出一点的时候。夏完淳陷入长考，安公子此举的目的何在？
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