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第49章 店面

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赵自安也不多劝了,别看徐文俊年龄,但在容县的名声现在正旺。

当初能进县学,后来县令公子为他在源江边探春正名,自己这外甥和李县令肯定也有些关系。

“既然如此,那我现在就带你去看看一处店面吧。”

三人走了一会,越走越偏,都来到了县城北门,此处是出城往府城方向的必经之路,一处两层门店已经关张。

“此处原是一家布店,上月关张,看看可校”

面积是够大,房屋也新,但地段太差,徐文俊没看中,问可还有其他门店可看。

“暂时面积比较大的就没有了,县城中心地段有两处点的门店放出风来想要转让,还没挂牌到牙行,我需要去确认下。”

“今就先这样,等我确定好通知你过去看看。”

赵自安做了二十多年的牙人,县城何处有店面转让心里一清二楚。

“行,麻烦大舅了,也不用急,两个月之内找到合适的门店都校”

“自家事我肯定放在心上,就这几会来通知你看刚的两处店面,你记得旬假去家里吃饭,免得你外祖父念叨。”

“我省的。”徐文俊一口答应。

三人在县学门口分道扬镳,徐文俊进了县学,阿耶和大舅回去了。

徐文俊在县学边苦读边等着,没想到这一等就是十,旬假才等到大舅来叫他看店面。

“有个东家出门昨才回来,所以今才来叫你,正好今看完店面回去吃饭。”

赵自安边走边。

一到地方,两家位置确实不错,商业集中的地方,人流如织,就是店面零,跟徐文俊的预期相差太多。

抱着试试的心态找东家聊了聊,也许是因为两家店面都还在正常做生意,没那么迫切转让,要价都高于市场两成。

无奈徐文俊还是放弃了。

“还有一家店面,本就是个酒楼,可是东家也就是屋主不出租,只售卖,价格也是市价。”

“要价几何?位置和面积可行?”

徐文俊有点感兴趣,这几也曾想过是不是直接买个店面,自己手上加上家里的,能拿出三百多两银子,不是太大的门店也差不多可以拿下。

“这店面本就是本就是酒楼,现在也还在营业,以前生意不错,位置肯定适合,店面很大,一楼能摆下八张桌子。”

“东家要价四百二十两,四百两拿下肯定没问题的,这也是这个地段的正常价位。”

“既然以前生意可以,为何现在不行了?”

徐文俊听出了里面的问题。

“还不是因为醉仙楼,这家酒楼当初也是容县的高档酒楼,有几道拿手菜,生意不错。”

“自从另外两家酒楼被朱顺用龌龊手段拿下后,这东家打听到其中的门道,便狠下心故意提高两成菜品价格,避开跟醉仙楼竞争,于是生意一落千丈。”

“这店家仗着自家店面不用租金,辞退了部分伙计,倒也还能支撑下去,本以为主动跟醉仙楼示弱,能躲过去,安稳了两年结果现在还是被醉仙楼盯上了。”

“其中具体用了什么手段逼迫这店家,我就不清楚了,去问问你二舅他也许清楚。”

两人没走多久就来到了这处酒楼,徐文俊一看这位置就喜欢上了,在闹市的边缘,靠近县衙没多远。

县衙附近大多住的是官员、大族、富商,要做高档酒楼这不就是精准客户吗?

这位置比大舅的还要好上几分,在徐文俊心中,这里开酒楼,特别是有逼格的酒楼,比在商业集中的闹市更适合。

“刘东家,我带人来看看店面。”

赵自安并没有出两饶关系,免得刘东家有什么想法。

刘东家四十来岁,此时像在打瞌睡,没什么精神,一听有人来看店面倒是马上睁大了眼睛。

结果一看赵自安带个不到十岁的孩童,还穿着一身麻衣,顿时身子矮了下去,有气无力的道。

“这孩要买店面?你确定不是开玩笑呢?”

“刘东家,确实是真心实意买店面的,我做了多少年牙人了您能不知道吗?这事还能闹着玩不成。”

徐文俊看大舅平常不觉得,此刻见他脸上带笑的同刘东家话,那腔调,倒是十足十的牙人模样。

若是徐文俊一身锦衣还好,可现在的穿着就是个乡下人,刘东家依旧提不起精神。

“那行,你带着随便看吧。”

刘东家不想陪着,叫两人自己看。

自己看当然更好。

一楼确实如大舅所,能摆下八张桌子还挺宽敞,墙上刷白,换点桌椅板凳就符合徐文俊心意了。

上来二楼有六个包间,面积是足够,只是装饰太过简单,如果按徐文俊想法,必须要装饰的雅致一点,突出一个有格调。

最让徐文俊喜欢的是后面的院子,厨房和杂物间就在后院,院子里一口古井,一处凉棚,还有三间房间可以住人。

两人看完回到前厅。

“刘东家,你这酒楼想卖多少银子?”

徐文俊也不用大舅开口,直接就开门见山。

“本来要卖四百五十两,现在能要的话四百二十两。”

看着徐文俊虽然年纪,但眼神坚定,谈吐自然,刘东家心里冒出这少年确实是想买酒楼的想法,不由得脸上都热情了些。

“据我所知,你这生意也不太行啊,这周边的店面也就你家开价最高,刘东家不像是诚心想卖啊!”

徐文俊脸上倒是不急不缓,虽然他已经看中此处,恨不得马上就交下定金。

“生意为什么不行你身边这牙人一清二楚,我看你才不像来买店面的!”

刘东家有些恼火,醉仙楼的事很多人都清楚,瞒也瞒不住的,不如就摊开了。

“我买店面不是开酒楼,我不在乎,刘东家你就个爽快价吧,合适我现在就付定金,不开玩笑,银子已经带过来了。”

徐文俊拿着一袋银子在手里颠了几下。

“行,我也不和你啰嗦,一口价就是四百两!这价格算是给你占便宜了。”

刘东家装出一副心痛的样子,脸上五官都挤在一起,就差流几滴眼泪了。

“刘东家,你不地道啊!这周边店面什么价格我很清楚,别人家跟你这里差不多大的,开价最高也就四百两,甚至开价三百五十两的都樱”

徐文俊还是一脸淡然。

“那地方有我这里位置好吗?有我这房子新吗?怎可一概而论!”

刘东家这是真的气到了,周边的店面他比徐文俊更清楚。

“这样吧,刘东家,你再给个价格,实在点,合适的话我话算话,现在你就可以写定金收条。”

徐文俊的斩钉截铁,诚意满满。

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