在创收计划取得巨大成功后，新的问题随之出现了，在人民群众巨大的创收能力下，原厂区已经是有些不堪重负了，毕竟一个公司的地盘上现在盘踞着30多个公司。
杨镜舟邀请了市长贺远鹏，市委邓书记和相关人员来到现在的红星钢铁厂进行视察
“镜舟，你干的很不错嘛，才短短三个多月时间，红星便扭亏为盈了”贺市长笑呵呵的到，对于看到的一切都非常的满意，杨镜舟不仅解决了红星的生存问题，还让他们走上了自立自强的道路。
“不错，真是很不错，要是所有渝市的国企都能够像红星一样重新焕发生机，那局面就大不一样了。”邓书记也是一脸的赞同，对于杨镜舟的能力有了新的认识。
“目前红星包含所有的子公司，在除去所有开支的情况下，每的平均收入在150万左右，已经逐步的在解决历年积欠员工的薪水问题，不能失信于他们。
今邀请两位领导过来就是想办法解决银行欠款问题，我仔细查看红星的银行贷款，15亿的货款只有11个亿左右的本金，能不能进行债务重组，只还本金不还利息。”杨镜舟声音有些低沉的道。
“红星要想实现真正的重生必然要解决这个庞大的债务，我的计划是建造一个五金工业园，占地在10平方公里左右，就以现在的红星钢铁厂为中心进行扩建，需要变更一下土地性质改为工业用地，可以围绕着红星打造一个五金的县城，最终容纳几十万相关的从业人员。”
“那银行的本金从什么地方偿还”邓书记疑惑的问道。
“银行的钱可以从厂房租赁，土地租金还有各种门面的有偿租金中收取，我算了一下按照现在的收入，每个月偿还2000万元，一年就是2.4亿元，分5年还清，总偿还12亿元。
银行也能成功的收回本金与收益，红星才能重进重组。变成一个由市国资委全额控股的集团公司”杨镜舟胸有成竹的道。
“而且政府也能从中收取大量的赋税，还可以创造出几万个工作岗位，还要修几条道路，不然无法支撑五金工业园的运转需求。而红星的主要工作内容就变成了收租金，维持原有业务，还有就是对来到工业园区的企业或者个人进行投资，以而精的方式方法进行，以提供土地，厂房，设备，原材料等几种主要方式，在获得利润后按一定比例收取费用，只要不做杀鸡取卵的事，这是一件很稳定可靠的获取利益的方式，只要保持公平公正，不让利润流到个人腰包里，五金工业园将成为市政府的现金奶牛。”
听完杨镜舟的话，贺市长与邓书记的眼神中爆发了精光。
“你有具体的计划书没有？这件事可以放在明年政府工作的重心，它的意义是巨大的。”贺市长有些激动的道。
“没有计划，五金工业园的核心竞争力就是相信人民，依靠人民，让人民发挥出他们本身的能力，就已经足够了。
我之前是为了给红星钢铁厂多余的员工找一条干活的工作就行了，万万没想到只是提供了一个平台，他们就创造了如此巨大的成果出来”杨镜舟十分感慨的到。
“的好呀！相信人民，依靠人民，从群众中来再到群众中去，这是我们党一贯的宗旨。党和政府只需要做好引导就足够了，不要压抑人民的创造力，要鼓励他们，引领他们。”邓书记也是非常的欣喜，他仿佛看到了一条大道，一条能够带领人民走上康生活的康壮大道。
三人又交流了两个时，在五金工业园区各方面都深入交谈了一下，比如如何管理，税收政策的制定，道路的扩建与改造，股权的划分，预防黑恶势力的发展等等。
“我觉得我们应该加强对园区内企业的监管力度，确保它们遵守相关法律法规，并及时处理违规行为。”贺市长建议道。
“这点很重要，同时也可以通过一些优惠政策来鼓励企业依法纳税。”林秘书补充。
“嗯，还需要考虑如何提高园区的基础设施建设水平，包括道路、水电等方面。”贺市长接着道。
“这个问题确实需要解决，特别是交通拥堵现象比较严重。”林秘书表示赞同。
“另外，关于股权的划分和融资渠道，我们也要好好研究一下。”贺市长提醒大家注意。
“是的，这关系到投资者的利益和园区的可持续发展。”林秘书点头道。
“最后一个问题就是如何预防黑恶势力的发展，保障园区内企业和居民的安全。”贺市长强调道。
“这一点不能忽视，可以加强安保力量并建立有效的预警机制。”林秘书提议道。
他们讨论得十分热烈，不断提出新的想法和建议。最后，贺市长总结：“这些都是我们接下来要重点关注的方向，希望大家能够共同努力，把五金工业园区打造成一个繁荣、和谐的地方。”
杨镜舟听到贺市长的话，对此是大加赞同，只有大家齐心协力才能把五金工业园区发展的更好，单打独斗是行不通的，要团结一切可以团结的力量，才能发展的更好。
临走时贺市长邀请杨镜舟明到市国资委去参与对银行的谈牛杨镜舟欣然答应。他深知这次谈判对于园区的未来发展至关重要，必须全力以赴争取最好的结果。
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